İnşaat maliyetlerini etkileyen faktörler arasında döviz kurları, emtia fiyatları, işçilik maliyetleri ve yasal düzenlemeler yer alıyor. Döviz kurlarındaki artışlar, inşaatta kullanılan ithal malzemelerin fiyatlarını yükseltiyor. Emtia fiyatlarındaki yükselişler ise inşaatta kullanılan hammaddelerin fiyatlarını artırıyor. İşçilik maliyetleri de inşaat maliyetlerini önemli ölçüde etkileyen bir faktör.
Türkiye’de inşaat maliyetleri, bölgeye, projenin özelliklerine ve kullanılan malzemelere göre farklılık gösteriyor. Genel olarak, büyükşehirlerde inşaat maliyetleri daha yüksek oluyor. Ayrıca, konut, işyeri, fabrika gibi farklı proje tiplerinde de inşaat maliyetleri farklılık gösteriyor.
2024 yılı Ocak ayı itibarıyla, Türkiye’de ortalama inşaat maliyetleri aşağıdaki gibidir:
- Konut inşaatı maliyeti: m2 başına 10.000 – 15.000 TL
- İşyeri inşaatı maliyeti: m2 başına 15.000 – 20.000 TL
- Fabrika inşaatı maliyeti: m2 başına 20.000 – 25.000 TL
Bu maliyetler, sadece ortalama maliyetlerdir ve projenin özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.
İnşaat maliyetlerindeki artışlar, konut fiyatlarının da yükselmesine neden oluyor. Bu durum, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli bir sorun oluşturuyor.
